13 Rue des Roses, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue des Roses, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 171 mètres
- - Perpignan à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 513 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 654 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 573 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 985 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roses, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 13 Rue des Roses se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roses se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -13.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
