28 Rue des Roses, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 28 Rue des Roses, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 110 mètres
- - Perpignan à 1553 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 438 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 695 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 522 mètres
Ventes au 28 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 28 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Roses, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 28 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 28 Rue des Roses se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Roses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Roses se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -7.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
