9 Rue des Roses, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°7 et du 4.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue des Roses, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 151 mètres
- - Perpignan à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 533 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 642 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 593 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 965 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 537 mètres
Ventes au 9 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 9 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Roses, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 9 Rue des Roses se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roses se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
