2 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 054 € à 1 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giral à 169 mètres
- Perpignan à 2106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 308 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 370 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3492 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 308 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 359 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rouges-Gorges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Rouges-Gorges(1 375€)

10 Rue des Rouges-Gorges(1 279€)

14 Rue des Rouges-Gorges(1 282€)

75 Boulevard Docteur Joseph Denoyes(1 288€)

100 Boulevard Docteur Joseph Denoyes(1 339€)

73 Boulevard Docteur Joseph Denoyes(1 320€)

98 Boulevard Docteur Joseph Denoyes(1 299€)

46 Rue des Fauvettes(1 365€)

Prix du 2 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie

Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue des Rouges-Gorges se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Rouges-Gorges se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Docteur Joseph Denoyes, 66100 Perpignan(1,245 €)

Chemin du Sacré-Coeur, 66100 Perpignan(1,002 €)

Place Manuel de Falla, 66100 Perpignan(1,280 €)

Rue Pablo de Sarasate, 66100 Perpignan(1,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Rouges-Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rouges-Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.