8 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°10 et de 1.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giral à 185 mètres
- - Perpignan à 2113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 296 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 364 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3510 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 296 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 364 mètres
Ventes au 8 Rue des Rouges-Gorges
Les 2 ventes au 8 Rue des Rouges-Gorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 8 Rue des Rouges-Gorges se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Rouges-Gorges se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Rouges-Gorges
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Rouges-Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Rouges-Gorges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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