4 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giral à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 303 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 303 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rouges-Gorges, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 4 Rue des Rouges-Gorges se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rouges-Gorges se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
