64 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 064 €

de 820 € à 1 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 17.84 % à celui du n°52 et de 14.81 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 64 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Louis à 66 mètres
- Perpignan à 2194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 314 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 387 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3717 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 314 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 305 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue des Rouges-Gorges

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue des Rouges-Gorges(1 295€)

37 Rue des Rouges-Gorges(1 249€)

33 Rue des Rouges-Gorges(1 283€)

25 Rue des Mésanges(1 068€)

23 Rue des Mésanges(1 066€)

52 Rue des Mésanges(1 083€)

Prix du 64 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local

Prix du 64 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie

Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 64 Rue des Rouges-Gorges se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue des Rouges-Gorges se situe 34.52 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 59.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Docteur Joseph Denoyes, 66100 Perpignan(1,245 €)

Chemin du Sacré-Coeur, 66100 Perpignan(1,002 €)

Place Manuel de Falla, 66100 Perpignan(1,280 €)

Rue Pablo de Sarasate, 66100 Perpignan(1,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue des Rouges-Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue des Rouges-Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.