2 Rue des Sauges, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sauges, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sauges, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 34 mètres
- - Perpignan à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 656 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 586 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 717 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 840 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sauges, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sauges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sauges par rapport à la voie
Sur Rue des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 Rue des Sauges se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sauges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sauges se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 2 Rue des Sauges à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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