7 Rue des Sauges, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sauges, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 37 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Sauges, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 73 mètres
- - Perpignan à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 662 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 548 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 721 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 841 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 623 mètres
Ventes au 7 Rue des Sauges
Les 2 ventes au 7 Rue des Sauges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Sauges, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sauges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sauges par rapport à la voie
Sur Rue des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 7 Rue des Sauges se situe 40.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sauges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sauges se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 11.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 7 Rue des Sauges à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge.
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