44 Rue des Sérénades, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue des Sérénades, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 228 mètres
- - Collège Albert Camus à 195 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 228 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 205 mètres
Ventes au 44 Rue des Sérénades
Une vente a été recensée au 44 Rue des Sérénades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Sérénades dans son marché local
Prix du 44 Rue des Sérénades par rapport à la voie
Sur Rue des Sérénades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 44 Rue des Sérénades se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Sérénades par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Sérénades se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des Sérénades
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Sérénades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Sérénades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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