26 Rue des Sureaux, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Sureaux, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Sureaux, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 31 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 162 mètres
- - Perpignan à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1237 mètres
- - Collège Jean Macé à 332 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 562 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 59 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 131 mètres
Ventes au 26 Rue des Sureaux
Les 2 ventes au 26 Rue des Sureaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Sureaux, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Sureaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Sureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Sureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 26 Rue des Sureaux se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Sureaux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Sureaux se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Sureaux à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Sureaux est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
