4 Rue des Sylphes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 445 € à 2 401 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Sylphes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°5 et de 7.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 4 Rue des Sylphes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barande à 194 mètres
- Perpignan à 1733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 423 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 423 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3053 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 744 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 430 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 396 mètres

Ventes au 4 Rue des Sylphes

Une vente a été recensée au 4 Rue des Sylphes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

155 000 €(1 987 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

4 Rue des Sylphes, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Sylphes(1 731€)

3 Rue des Sylphes(1 734€)

1 bis Rue des Sylphes(1 733€)

2 Rue des Sylphes(1 734€)

1 Rue des Sylphes(1 736€)

30 Rue Beauséjour(2 035€)

32 Rue Beauséjour(2 036€)

32 bis Rue Beauséjour(2 039€)

Prix du 4 Rue des Sylphes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Sylphes par rapport à la voie

Sur Rue des Sylphes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 4 Rue des Sylphes se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Sylphes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sylphes se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beauséjour, 66100 Perpignan(2,159 €)

Rue des Nymphes, 66100 Perpignan(1,902 €)

Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan(1,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Sylphes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Sylphes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.