7 Rue des Sylphes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 025 € à 1 974 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue des Sylphes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Sylphes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barande à 167 mètres
- Perpignan à 1748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 445 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 445 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3050 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 744 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 431 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 392 mètres

Ventes au 7 Rue des Sylphes

Une vente a été recensée au 7 Rue des Sylphes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

180 000 €(1 552 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•116 m²

7 Rue des Sylphes, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Sylphes(1 586€)

Prix du 7 Rue des Sylphes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Sylphes par rapport à la voie

Sur Rue des Sylphes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 7 Rue des Sylphes se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Sylphes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Sylphes se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beauséjour, 66100 Perpignan(1,460 €)

Rue des Nymphes, 66100 Perpignan(1,460 €)

Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan(1,332 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Sylphes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.