4 Rue des Terrasses, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
108 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Terrasses, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champs de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 344 mètres
- - Collège Albert Camus à 372 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 344 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Terrasses, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 4 Rue des Terrasses se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Terrasses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Terrasses se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 4 Rue des Terrasses à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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