4 Rue des Terrasses, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 512 € à 2 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Terrasses, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°6 et de 2.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue des Terrasses, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champs de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevreul à 72 mètres
- Perpignan à 2099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 344 mètres
- Collège Albert Camus à 372 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 886 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 344 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 73 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Terrasses

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Terrasses(1 826€)

8 Rue des Terrasses(1 863€)

10 Rue des Terrasses(1 896€)

1 Rue du Balcon(1 713€)

5 Rue des Jeunes-Années(1 768€)

4 Rue des Jeunes-Années(1 931€)

3 Rue du Balcon(1 918€)

Prix du 4 Rue des Terrasses dans son marché local

Prix du 4 Rue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 4 Rue des Terrasses se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Terrasses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Terrasses se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -32.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,039 €)

Place Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,004 €)

Rue Arsène d'Arsonval, 66100 Perpignan(1,791 €)

Rue Gustave Eiffel, 66100 Perpignan(1,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.