7 Rue des Tourelles, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Tourelles, affiche un prix moyen de 1 285 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Tourelles, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 238 mètres
- - Perpignan à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1077 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 744 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 241 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Tourelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Tourelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Tourelles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Tourelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Tourelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 7 Rue des Tourelles se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Tourelles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Tourelles se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Tourelles à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Tourelles est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
