12 Rue des Tuileries, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Tuileries, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 108 mètres
- - Perpignan à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 830 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 469 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 933 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 630 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 528 mètres
Ventes au 12 Rue des Tuileries
Une vente a été recensée au 12 Rue des Tuileries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tuileries, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 12 Rue des Tuileries se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tuileries par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Tuileries se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Tuileries à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Tuileries est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
