17 Rue des Tuileries, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°32 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Tuileries, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 45 parkings - 735 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 245 mètres
- - Perpignan à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 672 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 308 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 915 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 618 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 706 mètres
Ventes au 17 Rue des Tuileries
Les 22 ventes au 17 Rue des Tuileries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Tuileries, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 17 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 17 Rue des Tuileries se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Tuileries par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Tuileries se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Tuileries à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Tuileries est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
