5 Rue des Tuileries, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°7 et du 9.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Tuileries, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 106 mètres
- - Perpignan à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 855 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 501 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 916 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 642 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 505 mètres
Ventes au 5 Rue des Tuileries
Les 6 ventes au 5 Rue des Tuileries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Tuileries, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 5 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 5 Rue des Tuileries se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Tuileries par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Tuileries se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Tuileries à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Tuileries est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
