8 Rue des Tuileries, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Tuileries, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1 parking - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 90 mètres
- - Perpignan à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 851 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 491 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 938 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 621 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 504 mètres
Ventes au 8 Rue des Tuileries
Une vente a été recensée au 8 Rue des Tuileries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tuileries, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 8 Rue des Tuileries se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tuileries par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Tuileries se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Tuileries à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Tuileries est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
