19 Rue des Usines, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Usines, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
171 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Usines, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Martin 4.
1 niveau - 787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chefdebien à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 434 mètres
- - Collège privé Maintenon à 414 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 1174 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 434 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Usines dans son marché local
Prix du 19 Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 19 Rue des Usines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Usines par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Usines se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Usines à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Usines est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 19 Rue des Usines à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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