11 Rue des Vendanges, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 68.87 % à celui du n°11 bis et du 83.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 11 Rue des Vendanges, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1175 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1175 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 641 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 273 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 93 mètres
Ventes au 11 Rue des Vendanges
Les 2 ventes au 11 Rue des Vendanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vendanges, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 11 Rue des Vendanges se situe 52.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vendanges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vendanges se situe 44.01 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 37.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
