11 bis Rue des Vendanges, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°13 et du 40.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 bis Rue des Vendanges, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1177 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1177 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 652 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 285 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Vendanges, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 11 bis Rue des Vendanges se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Vendanges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Vendanges se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
