11 bis Rue des Vendanges, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 661 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue des Vendanges, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°13 et de 41.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 11 bis Rue des Vendanges, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 130 mètres
- Perpignan à 1845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1177 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1177 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2593 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 652 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 285 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Vendanges(2 002€)

11 Rue des Vendanges(3 272€)

16 Rue des Vendanges(2 068€)

13 ter Rue des Vendanges(2 000€)

15 Rue des Vendanges(2 004€)

18 Rue des Vendanges(2 004€)

14 Rue des Vendanges(2 014€)

10 Rue des Vendanges(2 140€)

Prix du 11 bis Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 11 bis Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 11 bis Rue des Vendanges se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue des Vendanges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Vendanges se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Del Vives, 66100 Perpignan(2,031 €)

Rue André Ampère, 66100 Perpignan(2,210 €)

Rue Auguste Comte, 66100 Perpignan(2,205 €)

Rue César Franck, 66100 Perpignan(2,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.