27 bis Rue des Villas, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue des Villas, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 27 bis Rue des Villas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giral à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 515 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 515 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 415 mètres
Ventes au 27 bis Rue des Villas
Les 2 ventes au 27 bis Rue des Villas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue des Villas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue des Villas dans son marché local
Prix du 27 bis Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 27 bis Rue des Villas se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue des Villas se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -12.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
