Rue des Villas, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Villas, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
32 ventes DVF Rue des Villas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Villas dans son marché local
Prix Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Villas se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Villas à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue des Villas est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Villas
Les ventes enregistrées Rue des Villas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Villas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 229 mètres
- - Perpignan à 2204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 527 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 611 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3362 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 527 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Villas
Adresses Rue des Villas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Villas, classées par tranches de numéros.
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