32 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 514 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 514 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 439 mètres
Ventes au 32 Rue des Villas
Une vente a été recensée au 32 Rue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Villas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 32 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 32 Rue des Villas se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Villas se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -13.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 32 Rue des Villas à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
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