40 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Villas, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 222 mètres
- - Perpignan à 2195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 532 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 619 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3351 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 532 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 40 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 40 Rue des Villas se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Villas se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 54.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Villas
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Villas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Casting Immobilier
perpignan 66000
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Concept Immo 66
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