35 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 32.27 % à celui du n°37 et de n°33.
À propos du 35 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giral à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 542 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 542 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 399 mètres
Ventes au 35 Rue des Villas
Les 2 ventes au 35 Rue des Villas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Villas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 35 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 35 Rue des Villas se situe 48.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Villas se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
