49 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Villas, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°47 et de 5.29 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 348 mètres
- - Perpignan à 2295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 576 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 576 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3380 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 601 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 390 mètres
Ventes au 49 Rue des Villas
Une vente a été recensée au 49 Rue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 49 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 49 Rue des Villas se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Villas se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue des Villas
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue des Villas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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