5 Rue des Villas, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 350 € à 2 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Villas, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 5 Rue des Villas, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giral à 135 mètres
- Perpignan à 2114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 451 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 543 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3361 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 451 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 484 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Villas

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Villas(1 842€)

8 Rue des Villas(2 040€)

2 Rue des Villas(1 848€)

7 Rue des Villas(2 049€)

10 Rue des Villas(2 094€)

12 Rue des Villas(2 128€)

14 Rue des Villas(2 127€)

9 Rue des Villas(2 243€)

Prix du 5 Rue des Villas dans son marché local

Prix du 5 Rue des Villas par rapport à la voie

Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 5 Rue des Villas se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Villas se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aimé Giral, 66100 Perpignan(1,922 €)

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,758 €)

Avenue Paul Gauguin, 66100 Perpignan(1,711 €)

Impasse Louis de Bougainville, 66100 Perpignan(2,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.