5 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giral à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 451 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 451 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 484 mètres
Ventes au 5 Rue des Villas
Une vente a été recensée au 5 Rue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Villas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 5 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 5 Rue des Villas se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Villas se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -6.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
