58 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°56 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 58 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 592 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 599 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue des Villas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 58 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 58 Rue des Villas se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Villas se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
