2 Rue du Baby, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 635 € à 2 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Baby, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Baby, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lassus à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 471 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 554 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 512 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 312 mètres

Ventes au 2 Rue du Baby

Les 0 ventes au 2 Rue du Baby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Baby dans son marché local

Prix du 2 Rue du Baby par rapport à la voie

Sur Rue du Baby, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Rue du Baby se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Baby par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Baby se situe 34.71 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 17.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Marie-Louis de Lassus, 66100 Perpignan(2,183 €)

Rue des Cyclamens, 66100 Perpignan(1,869 €)

Allée Célestin Manalt, 66100 Perpignan(1,917 €)

Rue du Jardin-d'Enfants, 66100 Perpignan(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Baby

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Baby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.