31 Rue du Balcon, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Balcon, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 et de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Balcon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champs de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 117 mètres
- - Perpignan à 2280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 169 mètres
- - Collège Albert Camus à 193 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 169 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 146 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Balcon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Balcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Balcon dans son marché local
Prix du 31 Rue du Balcon par rapport à la voie
Sur Rue du Balcon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 31 Rue du Balcon se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Balcon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Balcon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -13.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Balcon
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Balcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Balcon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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