Rue du Balcon, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Balcon, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
28 ventes DVF Rue du Balcon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Balcon dans son marché local
Prix Rue du Balcon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Balcon se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 30.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Balcon à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue du Balcon est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Balcon
Les ventes enregistrées Rue du Balcon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Balcon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 91 mètres
- - Perpignan à 2221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 218 mètres
- - Collège Albert Camus à 245 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 218 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 102 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Balcon
Adresses Rue du Balcon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Balcon, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Balcon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 200 € au Rue du Balcon à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
