9 Rue du Balcon, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Balcon, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue du Balcon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champs de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 263 mètres
- - Collège Albert Camus à 293 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 263 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 93 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Balcon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Balcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Balcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Balcon, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Balcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Balcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Balcon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Balcon par rapport à la voie
Sur Rue du Balcon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 9 Rue du Balcon se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Balcon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Balcon se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
