12 Rue du Béarn, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 500 € à 2 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Béarn, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°10 et de 2.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 Rue du Béarn, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juin à 95 mètres
- Perpignan à 1742 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 296 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 861 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 365 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 992 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 304 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Béarn(1 987€)

8 Rue du Béarn(2 023€)

16 Rue du Béarn(2 059€)

11 Rue du Béarn(2 067€)

13 Rue du Béarn(2 069€)

6 Rue du Béarn(2 028€)

9 Rue du Béarn(1 910€)

26 Avenue Maréchal Juin(2 209€)

Prix du 12 Rue du Béarn dans son marché local

Prix du 12 Rue du Béarn par rapport à la voie

Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 12 Rue du Béarn se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Béarn par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Béarn se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan(2,168 €)

Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan(2,197 €)

Passage des Echevins, 66100 Perpignan(2,362 €)

Rue Bernard Palissy, 66100 Perpignan(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.