2 Rue du Béarn, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 323 € à 2 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Béarn, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue du Béarn, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juin à 54 mètres
- Perpignan à 1689 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 332 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 892 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 400 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1038 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 334 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Béarn(2 028€)

9 Rue du Béarn(1 910€)

8 Rue du Béarn(2 023€)

10 Rue du Béarn(1 987€)

18 Avenue Maréchal Juin(2 072€)

1 Rue de la Guyenne(1 835€)

3 Rue de la Guyenne(1 700€)

37 Rue de la Guyenne(1 966€)

Prix du 2 Rue du Béarn dans son marché local

Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à la voie

Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Rue du Béarn se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Béarn se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan(2,168 €)

Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan(2,197 €)

Passage des Echevins, 66100 Perpignan(2,362 €)

Rue Bernard Palissy, 66100 Perpignan(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.