2 Rue du Boulou, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 047 €

de 944 € à 1 413 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue du Boulou, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°4 et de 9.59 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue du Boulou, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maureillas à 83 mètres
- Perpignan à 2549 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service général à 367 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 431 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 564 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 697 mètres
- Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 314 mètres
- Ecole élémentaire H.Rigaud à 392 mètres

Ventes au 2 Rue du Boulou

Les 2 ventes au 2 Rue du Boulou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2020

59 000 €(830 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.06 m²

2 Rue du Boulou, 66100 Perpignan

23 juin 2021

60 000 €(857 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

2 Rue du Boulou, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Boulou(1 166€)

6 Rue du Boulou(1 158€)

8 Rue du Boulou(1 146€)

0 Rue de Saint-Jean-Pla-de-Corts(1 194€)

0 Passage des Gorges-de-la-Fou(1 180€)

14 Rue du Perthus(1 148€)

12 Rue du Perthus(1 155€)

2 Boulevard du Mondony(1 094€)

Prix du 2 Rue du Boulou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Boulou par rapport à la voie

Sur Rue du Boulou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 2 Rue du Boulou se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Boulou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Boulou se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 60.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Amélie-les-Bains, 66100 Perpignan(1,261 €)

Boulevard du Mondony, 66100 Perpignan(1,233 €)

Passage des Gorges-de-la-Fou, 66100 Perpignan(1,180 €)

Place de la Sardane, 66100 Perpignan(1,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Boulou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Boulou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.