Square de Montalba, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square de Montalba, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de Montalba dans son marché local
Prix Square de Montalba par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Montalba se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de Montalba à Perpignan
Le loyer moyen estimé Square de Montalba est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de Montalba
Les ventes enregistrées Square de Montalba témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de Montalba
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batère à 93 mètres
- - Perpignan à 2415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service général à 261 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 436 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 735 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 173 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de Montalba
Adresses Square de Montalba
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Montalba, classées par tranches de numéros.
