3 Rue du Camp-del-Rei, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Camp-del-Rei, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Camp-del-Rei, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lunette à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 292 mètres
- - Collège Albert Camus à 708 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 695 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 86 mètres
Ventes au 3 Rue du Camp-del-Rei
Une vente a été recensée au 3 Rue du Camp-del-Rei. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Camp-del-Rei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Camp-del-Rei, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Camp-del-Rei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Camp-del-Rei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Camp-del-Rei dans son marché local
Prix du 3 Rue du Camp-del-Rei par rapport à la voie
Sur Rue du Camp-del-Rei, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 3 Rue du Camp-del-Rei se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Camp-del-Rei par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Camp-del-Rei se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Camp-del-Rei à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Camp-del-Rei est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
