7 Rue du Camp-del-Rei, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Camp-del-Rei, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Camp-del-Rei, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lunette à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 274 mètres
- - Collège Albert Camus à 708 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 695 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 104 mètres
Ventes au 7 Rue du Camp-del-Rei
Les 2 ventes au 7 Rue du Camp-del-Rei donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Camp-del-Rei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Camp-del-Rei, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Camp-del-Rei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Camp-del-Rei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Camp-del-Rei dans son marché local
Prix du 7 Rue du Camp-del-Rei par rapport à la voie
Sur Rue du Camp-del-Rei, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 7 Rue du Camp-del-Rei se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Camp-del-Rei par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Camp-del-Rei se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Camp-del-Rei à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Camp-del-Rei est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
