1 Rue du Castillet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Castillet, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Castillet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 261 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 44 mètres
- - Perpignan à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1596 mètres
- - Collège Jean Moulin à 608 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 194 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 600 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 579 mètres
Ventes au 1 Rue du Castillet
Les 3 ventes au 1 Rue du Castillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Castillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Castillet, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Castillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Castillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Castillet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Castillet par rapport à la voie
Sur Rue du Castillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 1 Rue du Castillet se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Castillet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Castillet se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 13.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Castillet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Castillet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
