1 bis Rue du Castillet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Castillet, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Castillet, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 52 mètres
- - Perpignan à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1591 mètres
- - Collège Jean Moulin à 603 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 185 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 603 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Castillet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Castillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Castillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Castillet, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Castillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Castillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Castillet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Castillet par rapport à la voie
Sur Rue du Castillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 1 bis Rue du Castillet se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Castillet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Castillet se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 13.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Castillet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Castillet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
