2 ter Rue du Cimetière-Saint-Mathieu, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Cimetière-Saint-Mathieu, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Cimetière-Saint-Mathieu, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking St-Martin à 218 mètres
- - Perpignan à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1348 mètres
- - Collège Jean Macé à 304 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 537 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 138 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Cimetière-Saint-Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Cimetière-Saint-Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Cimetière-Saint-Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Cimetière-Saint-Mathieu, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Cimetière-Saint-Mathieu dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Cimetière-Saint-Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière-Saint-Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 ter Rue du Cimetière-Saint-Mathieu se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Cimetière-Saint-Mathieu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Cimetière-Saint-Mathieu se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Cimetière-Saint-Mathieu à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Cimetière-Saint-Mathieu est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
