6 Rue du Cimetière-Saint-Mathieu, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cimetière-Saint-Mathieu, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 18.91 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Cimetière-Saint-Mathieu, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking St-Martin à 223 mètres
- - Perpignan à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1330 mètres
- - Collège Jean Macé à 311 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 544 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 120 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 175 mètres
Ventes au 6 Rue du Cimetière-Saint-Mathieu
Les 2 ventes au 6 Rue du Cimetière-Saint-Mathieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cimetière-Saint-Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Cimetière-Saint-Mathieu, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cimetière-Saint-Mathieu dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cimetière-Saint-Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière-Saint-Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 6 Rue du Cimetière-Saint-Mathieu se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cimetière-Saint-Mathieu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Cimetière-Saint-Mathieu se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Cimetière-Saint-Mathieu à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Cimetière-Saint-Mathieu est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
