2 Rue du Col-de-Mantet, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 686 €

de 1 859 € à 3 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Col-de-Mantet, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°4 et de 0.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue du Col-de-Mantet, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Moulin à Vent 3.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'argelès à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 858 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 1055 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 885 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 669 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 653 mètres
- Ecole élémentaire Vertefeuille à 650 mètres

Ventes au 2 Rue du Col-de-Mantet

Les 0 ventes au 2 Rue du Col-de-Mantet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Col-de-Mantet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Col-de-Mantet par rapport à la voie

Sur Rue du Col-de-Mantet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 Rue du Col-de-Mantet se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Col-de-Mantet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Col-de-Mantet se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -0.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Col-de-Mantet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Col-de-Mantet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.