22 Rue du Col-de-Mantet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Col-de-Mantet, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue du Col-de-Mantet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Moulin à Vent 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'argelès à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1020 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1228 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 824 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Col-de-Mantet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Col-de-Mantet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Col-de-Mantet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Col-de-Mantet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Col-de-Mantet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Col-de-Mantet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Col-de-Mantet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Col-de-Mantet par rapport à la voie
Sur Rue du Col-de-Mantet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 22 Rue du Col-de-Mantet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Col-de-Mantet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Col-de-Mantet se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 7.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
