3 Rue du Corail, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 485 € à 2 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Corail, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°5 et de 5.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Corail, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Las Cobas 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cobas à 93 mètres
- Perpignan à 3183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 617 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 967 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2074 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 617 mètres
- Ecole maternelle Simon Boussiron à 598 mètres
- Ecole élémentaire Simon Boussiron à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Corail

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Corail(1 967€)

4 Rue du Corail(1 997€)

6 Rue du Corail(1 797€)

2 Rue du Corail(1 791€)

33 Rue des Goémons(1 878€)

31 Rue des Goémons(1 880€)

34 Rue des Goémons(1 940€)

32 Rue des Goémons(1 718€)

Prix du 3 Rue du Corail dans son marché local

Prix du 3 Rue du Corail par rapport à la voie

Sur Rue du Corail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 3 Rue du Corail se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Corail par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Corail se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Goémons, 66100 Perpignan(1,961 €)

Rue de Sardaigne, 66100 Perpignan(1,777 €)

Rue des Courlis, 66100 Perpignan(2,058 €)

Rue Paul Rubens, 66100 Perpignan(1,750 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Corail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Corail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.