3 Rue du Couchant, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 20.88 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Couchant, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mailloles.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalbiez à 216 mètres
- - Perpignan à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 168 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 511 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 168 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 214 mètres
Ventes au 3 Rue du Couchant
Une vente a été recensée au 3 Rue du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Couchant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 3 Rue du Couchant se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Couchant par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Couchant se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 3 Rue du Couchant à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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