1 Rue du Couchant, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 26.39 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Couchant, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalbiez à 207 mètres
- - Perpignan à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 159 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 159 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 206 mètres
Ventes au 1 Rue du Couchant
Les 2 ventes au 1 Rue du Couchant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Couchant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 1 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 1 Rue du Couchant se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Couchant par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Couchant se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -11.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 1 Rue du Couchant à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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