4 Rue du Couchant, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue du Couchant, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mailloles.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalbiez à 223 mètres
- - Perpignan à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 169 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 504 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 169 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Couchant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 4 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 4 Rue du Couchant se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Couchant par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Couchant se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -7.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
